從城市到企事業單位，人們已經開始意識到，樹立良好的品牌策劃辦公空間整體形象是一筆巨大的無形資產。
    建于日本新宿副都心的東京新都廳舍就是一個極好的例子。東京市中心稱為都心，包括皇宮和國會所在的千代田區、銀座所在的中央區以及港區。
 

    這里是全國的行政和經濟中樞，機構、企業、交通和人口（特別是白天）非常密集。新宿位于市中心以西8km，江戶時代它還在市區范圍之外。
    龐大的日鐵新宿站把新宿分成東、西兩部分，又沒有便利的通道連接兩區。由于東、西兩邊缺少直接的聯系，各自又有不同的歷史背景，兩邊在互不影響的情況下獨立發展著。
    為了減輕市中心的壓力，早在20世紀50年代，東京就開始建設新宿、池袋和澀谷三個副都心（即副中心）。